|
Как процесс?(Дом 42)
|
|
| Lexxsuse | Дата: Пятница, 27.05.2011, 16:38 | Сообщение # 121 |
|
Заинтересованный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Kuper,
не "1 платеж" а "остаток невыплаченных средств".
т.е. если у вас к примеру квартира стоит 200 млн и разбито на 4 платежа, то 200*произв. СМР за 1 период + 150*произв смр за второй + 100 * произв смр за третий + 50* произв смр за последний период
|
| |
| |
| Kuper | Дата: Пятница, 27.05.2011, 17:39 | Сообщение # 122 |
 Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Lexxsuse, большее спасибо, понял свою ошибку, однако все равно немного не сходится. Подскажите еще, если у меня договор заключен 16 ноября, а последний платеж я провел 10 марта, то за какие месяца нужно учитывать индексы смр, а именно учитывать ли смр с ноября на октябрь и с апреля на март (так сказать, крайние неполные месяцы)?
Сообщение отредактировал Kuper - Пятница, 27.05.2011, 17:57 |
| |
| |
| Lexxsuse | Дата: Пятница, 27.05.2011, 23:03 | Сообщение # 123 |
|
Заинтересованный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Kuper,
насколько я помню индекс ноября к октябрю применяться не должен
(это кстативопрос, с которым некоторые дольшики обращались за разъяяснениями к УНР, но толком ничего не добились)
И вообще индекс к полной сумме по идее применяться не должен, т.к. 20% вносятся в самом начале.
последний индекс, который вас должен интересовать - это установленный в месяц вашего последнего платежа, т.е. марта к февралю.
Вроде так. Если что - поправят. спросите мот на ветке 41 дома - они это уже проходили )
|
| |
| |
| Kuper | Дата: Понедельник, 30.05.2011, 08:55 | Сообщение # 124 |
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Lexxsuse,
Видно и мне придется обращаться за разъяснениями. Потому, что
Вариант №1 - если учитывать октябрь и апрель, то получается на 3,02 млн больше чем мне насчитал УНР
Вариант №2 - если не учитывать апрель (но октябрь учитывать), то получается на 1,725 млн больше чем мне насчитал УНР
Вариант №3 если не учитывать октябрь (но апрель учитывать), то получается на 725 тыс меньше чем мне насчитал УНР
Вариант №4 - если не учитывать ни октябрь, ни апрель, то получается на 2,06 млн меньше чем мне насчитал УНР.
Самым правильным же мне кажется вариант №4, похоже УНР склоняется к варианту №3, но даже в этом случае не понятно откуда лишние 725 тыс они насчитали.
PS считал без учета первоначального взноса конечно же.
Сообщение отредактировал Kuper - Понедельник, 30.05.2011, 08:57 |
| |
| |
| krolik | Дата: Понедельник, 30.05.2011, 11:52 | Сообщение # 125 |
|
Заинтересованный
Группа: Проверенные
Сообщений: 69
Статус: Offline
| Kupitman, что слышно со сдачей дома? какие вообще недостатки пишут???
|
| |
| |
| Lexxsuse | Дата: Понедельник, 30.05.2011, 17:23 | Сообщение # 126 |
|
Заинтересованный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Kupitman
Как прошла попытка №3?
|
| |
| |
| Просто_сосед | Дата: Вторник, 31.05.2011, 09:51 | Сообщение # 127 |
|
Опытный
Группа: Проверенные
Сообщений: 183
Статус: Offline
| Попытки №3 пока не было - опять же не по нашей вине. Ждем её сегодня с самого утра. Не думаю, что будут основания перенести приемку дома на июнь.Вечером или завтра утром дам знать.
Телефон городской 289-62-38, с 8 до 10 стараюсь быть на месте
Здесь я только сосед.
|
| |
| |
| Kuper | Дата: Вторник, 31.05.2011, 17:19 | Сообщение # 128 |
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Обратился за разъяснениями в УНР касаемо доплат с учетом индексов СМР. Получил исчерпывающие разъяснения (буквально каждый пункт вместе пересчитали), за что отдельное большее спасибо сотруднице УНР. Все сошлось. Однако формула, по которой УНР рассчитывает эти доплаты, отлична от формулы описанной мной и от формулы описанной господином Lexxsuse.
Воспользовавшись примером господина Lexxsuse изложу формулу по которой считает УНР:
К примеру квартира стоит 200 млн и разбито на 4 равные платежа, то суммарный платеж равен 50*"произведение СМР за 1-ый период" + 50*("произведение СМР за 1-ый период"* "произведение СМР за 2-ой период") + 50*("произведение СМР за 1-ый период"* "произведение СМР за 2-ой период"*"произведение СМР за 3-ий период") + 50* ("произведение СМР за 1-ый период"*"произведение СМР за 2-ой период"*"произведение СМР за 3-ий период"*"произведение СМР за последний период")
Не знаю правильная ли это формула, но по ней действительно сумма доплат сходится копейка к копейке.
Сообщение отредактировал Kuper - Вторник, 31.05.2011, 17:33 |
| |
| |
| gray | Дата: Среда, 01.06.2011, 09:25 | Сообщение # 129 |
|
Заинтересованный
Группа: Проверенные
Сообщений: 71
Статус: Offline
| Купитман, ну как там 42 дом?
|
| |
| |
| Просто_сосед | Дата: Среда, 01.06.2011, 16:30 | Сообщение # 130 |
|
Опытный
Группа: Проверенные
Сообщений: 183
Статус: Offline
| Акт ввода дома 42 подписан 31 мая 2011 года, необходимый пакет документов представлен в МГИК для подготовки соответствующего решения, которое должно состояться 16 июня 2011 года.
Телефон городской 289-62-38, с 8 до 10 стараюсь быть на месте
Здесь я только сосед.
|
| |
| |
| Lexxsuse | Дата: Среда, 01.06.2011, 16:32 | Сообщение # 131 |
|
Заинтересованный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Уряяя.
Сразу вопрос, в БРТИ уже сейчас справку для банка брать или надо ждать решение МГИКа?
|
| |
| |
| gray | Дата: Среда, 01.06.2011, 16:49 | Сообщение # 132 |
|
Заинтересованный
Группа: Проверенные
Сообщений: 71
Статус: Offline
| Kupitman, спасибо за хорошие вести! Добавлено (01.06.2011, 16:49)
---------------------------------------------
Lexxsuse, мне кажется уже можно справку в банк брать, мне Алла Михайловна говорила, что узнавайте у застройщика, когда они сдадут дом, и в течение месяца справку мне несите. Мне кажется, она имела ввиду дату подписание акта ввода.
|
| |
| |
| Lexxsuse | Дата: Среда, 01.06.2011, 16:55 | Сообщение # 133 |
|
Заинтересованный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| gray,
да, только что звонил в банк - в течение месяца с даты подписания акта ввода.
Kupitman, мот все-таки вы можете повлиять на восстановление ветки 41 дома на офф форуме - там куча вопросов, которые можно было просто глянуть - а сейчас надо переспрашивать - переискивать?
Сообщение отредактировал Lexxsuse - Среда, 01.06.2011, 16:57 |
| |
| |
| Dashka | Дата: Среда, 01.06.2011, 17:33 | Сообщение # 134 |
 Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
| подскажите,пожалуйста,для банка нужны еще какие-нибудь справки или только с БРТИ?
|
| |
| |
| Lexxsuse | Дата: Среда, 01.06.2011, 17:35 | Сообщение # 135 |
|
Заинтересованный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Kupitman,
Еще вопросик.
Когда сдавали 41 дом было такое сообщение на форуме:
Quote Дальнейшие действия на январь---после получения выписки из решения исполкома(до 2 недель) оформление документов в БРТИ
Как это согласуется с намерением всех вызвать за справками на доплаты до 20 числа?
|
| |
| |
